MAVİ MARMARA 1 SİTESİ 2020 OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI

Genel Kurul Toplantı Tarihi: 19.01.2020
1.      Açılış konuşması ve saygı duruşu ile toplantı başlamıştır.
2.      Divan Başkanlığı için Ahmet Müjdat Kırmızıgül önerisi sunulmuş ve Genel Kurul oybirliği ile kabul etmiştir. Divan üyeliğine ise genel kurulun oybirliği ile Sabahi İnci Bilirgen ve Demet Hüdür Akyıl seçilmiştir.
3.      Mevcut site başkanı Kemal Yağızyılmaz 2019 yılına ait faaliyet raporunu genel kurula sunmuştur.
4.      Denetim raporu Divan Başkanı tarafından okunmuştur.
5.      Divan kurulu tarafından site sakinlerinden önergeler talep edilmiştir. Harun Gülatma, Rıfat Okay, A. Müjdat Kırmızıgül ve Mehmet Söğütoğlu’nun önergeleri alınmıştır. Bu önergeler ile ilgili aşağıda ayrı ayrı maddeler düzenlenmesine Genel Kurul tarafından oybirliği ile kabul edilmiştir.
6.      Önerge sunum ve oylamasına geçilmiştir.
7.      Önerge1 : Site sakinlerinden Rıfat Okay’ın evinin yan tarafında bulunan ve daha önce yol olarak kullanılan alanın çit çevrilerek kapatılması sonucunda ilgili yolun kullanılamadığı belirtilmiş ve bununla ilgili mevcut durumun eski haline getirilmesi ve yolun açılması yönünde önerge sunulmuştur. Sonuç olarak, önerge genel kurul tarafından oybirliği ile kabul edilmiştir.
8.      Önerge 2 : Harun Gülatma’nın önergesi okunmuştur. Önergeler aşağıda maddeler halinde sırasıyla belirtilmiş olup, her bir önergenin Genel Kurul oylamasıyla sonuçları her maddenin altında belirtilmiştir.
1: Sitemizde bulunan ağaçların numaralandırılıp resimlenip park ve bahçeler müdürlüğüne veya ilgili makama bildirilip kayıt altına alınması. Önerge sonucu, Genel Kurul oybirliği ile konunun araştırılıp sonuçlandırılması ile ilgili site yönetimine yetki verilmiştir.
2: Sitemizde bulunan tüm kuyulara yeniden kapak yapılıp kilitleyip emniyete alınması. Sitemizde yapılmakta olan bahçe sulama tesisatı hizmete alındıktan sonra kuyuları kullanan komşuların mevcut pompa ve tesisatlarını çıkartarak kuyuları site yönetimine teslim etmesi gerekmektedir. Önerge sonucu, Genel Kurul oybirliği ile kabul edilmiştir.
3: Mevcut marketimiz ve kiracımız burak gıdanın hizmet şeklini değiştirip değiştirmediğinin sorulması. (Market- Tekel bayii). Yaşamamız için gereken temel gıdaları ve diğer evsel ihtiyaçlarımızı mevcut marketimizden sağlayabilecekmiyiz . Yoksa sitemizin içinde market olmasına rağmen 300-400 metre ilerideki marketleremi gitmemiz gerektiğinin sorulması. Önerge sonucu, yukarıda bahsi geçen sorular sorulmuştur. Bakkal işletmecisi tarafından Bakkalın hem tekel bayii hemde market olarak temel gıda satışlarının yapılacağı belirtilmiştir.
4: Fırtına vesilesiyle sahilde ortaya çıkmış olan büyük taşların temizletilmesi. Önerge sonucu, Genel Kurul oybirliği ile kabul edilmiştir.
5: Sahil duvarından 5-7 metre mesafe ile plastik zincir çekilerek bölünmesi. Bölünen bölgeye 25 çift (50 adet) şezlong 25 adet masa ve 25 adet şemsiye konması. Bu şezlongların kurulması kaldırılması gün içinde sahip çıkılması ve sahildeki emniyetimiz için sezonluk işçi alınması. Önerge sonucu, Genel Kurul oybirliği ile kabul edilerek, site yönetimine yetki verilmiştir.
7: Çardak denilen toplanma bölgesine küçük bir kafeterya açılması ve çardağın düzenlenmesi. Bakkalın üst katının alınıp güçlendirilip kullanıma açılması. Önerge sonucu, Genel Kurul oybirliği ile kabul edilmiş olup, ilgili icraatların yapılması konusunda yönetimine yetki verilmiştir.
8: Saygıdeğer abimiz Nurdoğan UZUN adına Volebol Turnuvası düzenlenmesi. Önerge sonucu, Genel Kurul oybirliği ile kabul edilmiştir.
9.      Önerge 3 : A. Müjdat Kırmızıgül Turkcell baz istasyonu ile ilgili kontrat yenileme önergesi sunmuştur. Önerge sonucu, Genel Kurul oybirliği ile kabul edilmiştir.
10. Önerge 4 : Mehmet Söğütoğlu K sırası evlerden toplanan taş ücretleri ile ilgili önerge sunmuştur. Önerge sonucu, Genel kurul tarafından yetkinin yeni seçilecek yönetime devredilmesi oybirliği ile kabul etmiştir.
11. Önerge 5 : Aidat ödemelerinin gecikmesi durumunda uygulanacak faiz oranının yeniden belirlenmesi hakkında önerge sunulmuştur. Genel kurul tarafından yetkinin yeni seçilecek yönetime devredilmesi oybirliği ile kabul edilmiştir.
12. Önerge 6 : Geçmişe yönelik borçların ödenmesi durumunda faizlerin affı konusunda yeniden hesap/borç yapılandırılması ile ilgili önerge sunulmuştur. Önerge sonucu olarak, Genel kurul tarafından yapılandırma önergesi oybirliği ile kabul edilmiştir. Gerekli yapılandırma çalışmalarının şartlarının belirlenmesi ve koşullarının sağlanması yetkisi yeni seçilecek yönetime devredilmesi oybirliği ile kabul etmiştir.
13. Önerge 7 : A. Müjdat Kırmızıgül site yönetimine Site ortak alan sigortası yapılması önergesini vermiştir. Önerge genel kurul tarafından oybirliği ile kabul edilmiştir.
14. Önerge 8 : Gündeme getirilen site bakkalının yapmış olduğu tadilat konusu gündeme getirilmiştir. Kiracı bulunan işletme sahibi Sertif Purcu konu ile ilgili açıklama yapmıştır. Bakkalın mevcut işletmecisi Sertif Purcu‘nun bakkal önüne yaptırmış olduğu inşaat/yapı ile ilgili doğacak yaptırımlar, yönetim karar alması durumunda yapının kaldırılması konusunda mevcut site yönetimine taahhütname vermiştir. İmzalı ve yazılı beyanı okunmuştur. Bakkal ile ilgili site sakinlerine söz hakkı sunulmuştur. Genel kurul, işletmeci Sertif Purcu da söz alarak bakkalın site içinden girişinin açılacağını beyan etmiştir.
15. 2019 Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu faaliyet raporları ayrı ayrı ibra edilmiştir.
16. Site aidatları için söz hakkı sunulmuş ve önergeler toplanmıştır. Harun Gülatma 160.00 TL olarak, Müjdat Kırmızıgül 125.00 TL olarak, Selçuk Meral ise 140.00 TL olarak önerge sunmuştur. Müjdat Kırmızıgül önergesini geri çekmiş ve genel kurul tarafından oybirliği ile aylık aidat ödemesi 140.00 TL olarak kabul edilmiştir. Baz istasyonunun varlığı nedeniyle apartmandan aidat alınmaması önergesi genel kurul tarafından oybirliği ile reddedilmiştir. Site apartmanı aidatının aylık aidat ücretinin 85.00 TL olması genel kurul tarafından oybirliği ile kabul edilmiştir.
17. Bakkal kirası ile ilgili A. Müjdat Kırmızıgül aylık 1500.00 TL olarak önerge vermiştir. Genel kurul, Bakkal kirasını aidat alınmaksızın 1250.00 TL olarak oy çokluğu ile kabul etmiştir.
18. Mavi Marmara site sakinlerine yeni seçim için aday liste okunmuştur. Site Yönetim Kurulu Başkanlığına Selçuk MERAL, Site yönetim kuruluna Rasim BİLİRGEN ve Murat DÖNER Genel Kurulun oybirliği ile seçilmiştir. Yönetim Kurulu yedek üyeliğine Sabahi İnci BİLİRGEN ve Demet HÜDÜR AKYIL seçilmiştir. Denetim Kurulu Başkanlığına Harun GÜLATMA oybirliği ile seçilmiştir. Denetim Kurulu Yedek Üyeliğine Abdullah SEMERCİ oy birliği ile seçilmiştir.
19. Toplantı yeni seçilen yönetim kurulunun konuşması ile devam etmiştir.
20. Divan Kurulu Başkanı tarafından Genel Kurula hitaben toplantı hakkında söz almak isteyen veya alınan kararlara şerh düşen olup olmadığı sorulmuştur. Hiçbir soru veya kararlara şerh düşen olmamıştır.
21. Kapanış.

Divan Kurulu Başkanı                                             Divan Üyesi                                                     Divan Üyesi
A. Müjdat KIRMIZIGÜL                                 Sabahi İnci BİLİRGEN                                   Demet HÜDÜR AKYIL